Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Avenida Monte Celeste, Limão: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 9.464/m² · condomínio R$ 500
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Monte Celeste Garden
- Metrô João Paulo I a 1,9 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.077/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.828/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Lindíssimo apto à venda Limao 60m² • 2 Quartos • 2 Vagas • 2 Banheiros Excelente oportunidade no bairro do Limão em São Paulo. Apartamento lindíssimo com 60 metros quadrados, semi mobiliado, pronto para morar, com móveis e eletrodomésticos inclusos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. Possui planta bem distribuída, com sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e ideal para receber. Conta ainda com sacada envidraçada, que traz mais conforto, iluminação natural e aproveitamento do espaço. Unidade em andar médio , com ótima ventilação e iluminação natural. Dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece estrutura completa com portaria, elevadores e áreas de lazer pensadas para toda a família, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, praticidade e também uma excelente oportunidade de investimento.
