Apartamento de 73 m² com 3 quartos na Rua Guarei, Mooca: R$ 829 mil
R$ 829.000
R$ 11.356/m² · condomínio R$ 920
- 73 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio AVIGLIANA
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.115/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.267/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 829.000
Descrição
Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da São Paulo, este apartamento na Mooca oferece o equilíbrio ideal entre mobilidade urbana, conveniência e qualidade de vida. Com fácil acesso a importantes vias da cidade e cercado por ampla oferta de comércio, serviços, escolas e opções de lazer, o endereço proporciona praticidade real para o dia a dia. O imóvel, com 74 m², passou por reforma recente e apresenta ambientes modernos, bem iluminados e prontos para morar, com planta funcional que valoriza o conforto e a integração dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de vista livre que garante mais privacidade e ventilação natural, e 2 vagas de garagem que trazem comodidade adicional. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento atualizado, em localização estratégica e em um bairro consolidado que une tradição e valorização contínua. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.
