Apartamento de 55 m² com 3 quartos na Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 13.091/m² · condomínio R$ 420 · IPTU R$ 25
- 55 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Estação Lapa (Linha 7) a 540 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 170 dias, desde 18/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 29% acima do mercado. Comparamos com 183 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.224/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.988/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 720.000
Descrição
**Apartamento reformado à venda no Laparque Residencial | 55 m² | 3 dormitórios | 1 vaga** Apartamento novo e totalmente reformado no Laparque Residencial, na Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Localizado no 18º andar, o imóvel conta com vista livre, excelente iluminação natural e um projeto moderno inspirado no apartamento decorado do empreendimento. São 55 m² de área privativa muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sala integrada, cozinha planejada e 1 vaga de garagem. O apartamento recebeu acabamento completo, com piso em porcelanato, móveis planejados em todos os ambientes e teto rebaixado em gesso com iluminação em LED embutida. A cozinha possui marcenaria planejada, cooktop e forno embutidos, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. Um imóvel pronto para morar, ideal para quem procura conforto e acabamento moderno sem precisar realizar reformas. **Laparque Residencial Condomínio Clube** O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, 2 churrasqueiras, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, quadra de vôlei, lounge bar, spa, redário, salão de beleza, mercado 24 horas, portaria e segurança 24 horas. Excelente localização na Lapa, próximo à Estação CPTM Lapa e com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. A região conta com ampla variedade de mercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes, shoppings e serviços. Além disso, o condomínio está a aproximadamente 1 km da…
