Apartamento de 148 m² com 3 quartos na Rua Doutor Rafael de Barros, Paraíso: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 15.878/m² · condomínio R$ 4.793
- 148 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio VISIONART
- Metrô Brigadeiro a 550 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.734/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.350.000
- UrbangrupoR$ 2.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento Reformado no Coração do Paraíso Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Este elegante apartamento está localizado no coração do bairro do Paraíso, cercado por toda a infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 148 m² de área útil, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, iluminados e funcionais. São 3 suítes confortáveis, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A área social conta com um espaçoso living para vários ambientes, integrado à agradável varanda, perfeita para momentos de convivência e relaxamento. O apartamento foi reformado e apresenta acabamentos de qualidade, além de ar-condicionado, oferecendo conforto em todas as estações do ano. A cozinha é prática e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços, complementada por área de serviço bem planejada. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Uma combinação perfeita de localização, metragem, conforto e modernização, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Destaques do imóvel: 148 m² de área útil 3 suítes Varanda Apartamento reformado Ar-condicionado Planta bem distribuída Living amplo para vários ambientes 3 vagas de garagem Localização privilegiada no coração do Paraíso
