Apartamento de 76 m² com 3 quartos em Dom Luís Felipe de Orleans, Vila Maria Baixa: R$ 679 mil
R$ 679.000
R$ 8.912/m²
- 76 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Parque Orleans
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 154 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 03/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.512/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 679.000
- VIABr ImóveisR$ 720.500
- Imóvel HouseR$ 720.500
- Pugli ImóveisR$ 726.900
Descrição
Apartamento de aproximadamente 76 m² com três quartos, uma suíte, dois banheiros e duas vagas, conforme os fatos do imóvel. A descrição de um anúncio informa sala de estar e jantar integradas, cozinha com acesso à área de serviço e boa iluminação natural nos quartos. O Parque Orleans é apresentado como empreendimento em construção, com elevador e áreas de lazer que incluem piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra, salão de festas e espaço gourmet. Também são citados coworking, cinema, horta e espaço para animais. O imóvel fica na Vila Maria Baixa, na Rua Dom Luís Felipe de Orleans. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 3,2 km. Os anúncios citam como referências próximas escolas, hospital, Parque Vila Guilherme e Uninove.
