Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua Édison, Campo Belo: R$ 3,8 mi
R$ 3.750.000
R$ 18.750/m² · condomínio R$ 3.600 · IPTU R$ 17.340
- 200 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 2º andar
- Prédio CBÉ 640 Apto 601721032-181
- Estação Vereador José Diniz a 220 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 76 dias, desde 19/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% acima do mercado. Comparamos com 137 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.019/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.475.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 3.750.000
- Ganan ImóveisR$ 3.750.000
- R Santos ImóveisR$ 3.750.000
- Imóvel HouseR$ 3.750.000
- Pugli ImóveisR$ 3.750.000
- RemaxR$ 3.750.000
- WondercoR$ 3.750.000
Descrição
Um imóvel singular, com arquitetura marcante, pé-direito duplo e uma decoração contemporânea impecável, em um dos condomínios mais completos do Campo Belo. Com 200m², esta unidade foi completamente repensada para privilegiar amplitude, conforto e personalidade. A planta original de 3 suítes foi convertida em 2 suítes, sendo uma delas incorporada à expansão da suíte master, criando um ambiente amplo e sofisticado. A suíte master conta com dois banheiros, sendo um deles com hidromassagem, amplo closet e varanda privativa. A segunda suíte é confortável e igualmente bem equipada. O grande destaque está no living com pé-direito duplo, que traz uma sensação impressionante de amplitude e luminosidade. O ambiente foi cuidadosamente integrado à varanda e possui uma sala de TV reservada, criando um espaço mais aconchegante e independente para momentos de descanso. A arquitetura ganha ainda mais destaque com o mezanino, acessado pela escada de desenho leve e contemporâneo, onde foi criado um office privativo, com vista para o living e toda a imponência do pé-direito duplo. A decoração é um capítulo à parte. O projeto combina marcenaria em madeira natural, iluminação indireta e cênica, paisagismo interno, mobiliário de design e elementos decorativos cuidadosamente escolhidos, criando uma atmosfera sofisticada, acolhedora e extremamente elegante. O resultado é um apartamento com identidade própria, onde arquitetura e interiores conversam de forma harmoniosa. O imóvel conta ainda com ar-co…
