Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua João Manuel, Chácara Califórnia: R$ 329 mil
R$ 329.000
R$ 7.152/m² · condomínio R$ 137 · IPTU R$ 95
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1º andar
- Metrô Penha a 990 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.547/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 329.000
Descrição
Apartamento de 46 m² com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros. Os dados disponíveis não informam detalhes da planta, acabamentos ou características do condomínio. O prédio foi construído em 2022. Fica na Rua João Manuel, na Chácara Califórnia, a cerca de 990 metros da estação Penha, da Linha 3-Vermelha. Não há informação sobre áreas de lazer, andar ou vagas.
