Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Avenida Rebouças, Pinheiros: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 8.824/m² · condomínio R$ 2.130 · IPTU R$ 399
- 204 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Engenheiro Rebouças
- Metrô Oscar Freire a 290 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.735/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.775/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 204 m² na Avenida Rebouças, com três quartos, sendo uma suíte com closet, cinco banheiros e uma vaga. O anúncio menciona living espaçoso para dois ambientes. No prédio há elevadores, guarita, interfone, jardim e portaria. O Condomínio Edifício Engenheiro Rebouças foi construído em 1965. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 290 metros. O imóvel está em Pinheiros, na região da Avenida Rebouças.
