Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Bento Branco de Andrade Filho, Santo Amaro: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 10.385/m² · condomínio R$ 1.421 · IPTU R$ 5.337
- 130 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Estação João Dias a 690 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 85 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.618/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 130 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha e varanda conectadas, além de despensa, dois banheiros, lavabo e área de serviço. A varanda é fechada com vidro e tem churrasqueira. A cozinha é planejada e o imóvel dispõe de duas vagas de garagem. No condomínio Michigan Residence Park há piscina, academia, sauna, hidromassagem, salão de jogos, espaço para crianças e horta, além de segurança 24 horas. O prédio foi construído em 1971. A estação João Dias fica a cerca de 694 metros, e o entorno inclui a Marginal Pinheiros, o Terminal e a Estação Santo Amaro, escolas, supermercados, hospitais e comércio.
