Apartamento de 169 m² com 3 quartos na Alameda Santos, Jardim Paulista: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 15.385/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 540
- 169 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Curitiba Porto Alegre
- Metrô Brigadeiro a 370 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.141/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 2.600.000
Descrição
Este apartamento espetacular passou por uma renovação absoluta e combina modernidade, espaço e muita luz natural. A área social é composta por uma sala living monumental integrada em três ambientes distintos, emoldurada por grandes janelões que inundam o espaço de sofisticação. O layout moderno traz uma charmosa cozinha americana integrada, além de um lavabo elegante para receber seus convidados. A área de serviço é completa, funcional e conta com quarto de funcionário.\\r\ Na ala íntima, o imóvel oferece três dormitórios generosos e repletos de armários planejados de excelente qualidade. O grande destaque é a suíte master, um verdadeiro refúgio urbano equipado com um closet espaçoso e uma sala de banho com banheira de imersão.\\r\ Para sua total comodidade, o apartamento conta com uma vaga fixa de garagem livre de rodízio interno.O condomínio oferece estrutura completa com portaria 24 horas, academia equipada, salão de festas elegante para as suas celebrações e a raridade de vagas para visitantes.
