Apartamento de 67 m² com 3 quartos na Rua Togo, Vila Maria: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 10.373/m² · condomínio R$ 600
- 67 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ATMOSPHERA VIDA & LAZER
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.939/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 695.000
Descrição
Apartamento na Vila Maria, rua tranquila e residencial, próximo ao supermercado Preceito, são 67 metros quadrados, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com armários planejados, lavanderia, sala com sacada, ar condicionado, 2 vagas de garagem, lazer com piscina, academia, cinema, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e quadra poliesportiva..............................................
