Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi: R$ 2,3 mi
R$ 2.270.000
R$ 26.395/m² · condomínio R$ 1.600
- 86 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BARÃO DE MAGALHÃES
- Estação Cidade Jardim a 730 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 31% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.840.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.270.000
Descrição
Apartamento no Itaim Bibi, na região dos condomínios de alto padrão. A poucos passos do Parque do Povo, numa das ruas mais procuradas do quadrilátero preferido do bairro (entre as avenidas JK, Cidade Jardim, Faria Lima e a Marginal). Apartamento reformado em andar intermediário. São originalmente 3 dormitórios, hoje com apenas 2, podendo ser o terceiro quarto revertido sem maiores modificações. Duas vagas de garagem e dependência de serviço com quarto e banheiro. Excelente oportunidade para morar ou investir.
