Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 15.714/m² · condomínio R$ 1.100
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ROSELY
- Metrô Oscar Freire a 650 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 73% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.381/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.704/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Reformado! Excelente apartamento em Pinheiros! Próximo ao Metrô Clínicas. Prédio Recuado. Elétrica e hidráulica novas. Ambientes amplos e repleto de luz! Sancas instaladas no teto da sala proporcionando um ambiente aconchegante! Prédio recuado, silencioso! Não se percebe o movimento da rua. Segurança e conforto é tudo o que você precisa para compensar o dia de trabalho! More com acesso fácil à melhor infra de São Paulo!
