Casa de 585 m² com 4 quartos na Rua Orobo, Alto de Pinheiros: R$ 12 mi
R$ 11.500.000
R$ 19.658/m² · condomínio R$ 10.000 · IPTU R$ 1.500
- 585 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 910 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 46 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 33% acima do mercado. Comparamos com 237 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.311/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.600.000.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 11.500.000
Descrição
Casa à venda no Alto de Pinheiros | 585 m² | 4 suítes Uma casa de arquitetura autoral que valoriza a relação entre arquitetura, natureza e privacidade. Com 585 m² de área útil, 4 suítes, 5 banheiros, e 4 vagas, esta residência faz parte de um condomínio fechado exclusivo no Alto de Pinheiros, pensado para oferecer uma experiência de morar diferenciada. O projeto cria um diálogo interessante entre materiais, volumes e áreas verdes. No térreo, os fechamentos em vidro trazem leveza e luminosidade, enquanto o volume das suítes, marcado pela presença da madeira e da alvenaria, ganha força no pavimento superior. No terceiro piso, o rooftop com cobertura metálica retoma a leveza do conjunto e amplia as possibilidades de uso da casa. A área externa é um dos grandes destaques: jardim privativo com paisagismo e piscina, além de espaço gourmet e solarium. Os amplos caixilhos de vidro aproximam os ambientes internos do verde e favorecem a iluminação e a ventilação naturais. O hall de entrada e o living com pé-direito duplo reforçam a sensação de amplitude, enquanto o elevador privativo conecta os diferentes pavimentos até a cobertura. A residência conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, carregamento de carro elétrico e gerador full, além de tratamento acústico nas tubulações hidráulicas. No condomínio, a segurança foi especialmente projetada, com portaria blindada, CFTV, clausura para veículos e pedestres e sistema de alarme e incêndio. Na Rua Orobó, junto à Avenida Fonseca …
