Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Avenida Mercedes, Alto da Lapa: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 10.833/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 1.514
- 180 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Villa Marchetti
- Estação Domingos De Morais a 1 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.111/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.426/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento Modernizado de 180 m² na City Lapa | 3 Suítes e 3 Vagas Condomínio Villa Marchetti | Living para 3 ambientes | Terraço com vista para o verde | Lazer completo Apartamento impecável e modernizado no Condomínio Villa Marchetti, em uma das regiões mais desejadas da City Lapa. Com 180 m², o imóvel combina amplitude, conforto, excelente iluminação natural e uma planta cuidadosamente adaptada para atender às necessidades de uma família. O destaque fica por conta do amplo living para 3 ambientes, integrado a um agradável terraço com vista para o verde, proporcionando muita luminosidade, ventilação e um ambiente sofisticado para receber familiares e amigos. A cozinha é espaçosa, planejada, funcional e muito arejada, oferecendo praticidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com um lavabo elegantemente decorado. Originalmente com 4 dormitórios, a planta foi inteligentemente modificada para 3 suítes amplas, todas com armários planejados e excelente iluminação natural. Um dos dormitórios foi integrado ao living, ampliando a área social e criando um ambiente ainda mais confortável e acolhedor. Destaques do imóvel 180 m² de área privativa; 3 suítes com armários planejados; Planta original com 4 dormitórios; Living amplo para 3 ambientes; Terraço com vista para o verde; Cozinha planejada e espaçosa; Lavabo decorado; Excelente iluminação e ventilação natural; 3 vagas de garagem. Condomínio Villa Marchetti Condomínio bem conservado e com excelente estrutura de lazer, oferecend…
