Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua Helena, Vila Olímpia: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 16.901/m² · condomínio R$ 1.450 · IPTU R$ 208
- 71 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 6º andar
- Prédio VOH 102 Apto 630331128-5
- Estação Vila Olímpia a 710 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 36 dias, desde 29/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 40.000 em 03/11/2026 (de R$ 1.240.000 para R$ 1.200.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.857/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.658/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.200.000
- Pugli ImóveisR$ 1.240.000
Descrição
2 dormitórios I 1 suíte I 1 vaga 71m² pronto para morar Todo reformado Um apartamento com reforma recente e materiais de qualidade, em uma das localizações mais desejadas da Vila Olímpia. O imóvel é claro, arejado e espaçoso, com ambientes bem distribuídos e acabamentos novos. A reforma completa foi feita em 2026, incluindo as partes elétrica e hidráulica, trazendo mais segurança, conforto e praticidade para o dia dia. Destaques do imóvel: - Cozinha equipada com fogão - Ponto para máquina de lavar - Infraestrutura para ar condicionado na sala e nos quartos - Suíte com possibilidade de criação de closet, permitindo personalizar o ambiente - Chuveiro a gás - Materiais e acabemos de ótima qualidade - 1 vaga de garagem rotativa (embora o condomínio trabalhe com sistema rotativo, a mesma vaga vem sendo utilizada há muitos anos) Localização privilegiada Na rua Helena, uma das ruas mais cobiçadas da Vila Olímpia, o apartamento está cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Com fácil acesso ao Shopping Vila Olímpia e ao JK Iguatemi, além de estar a poucos minutos da Avenida Faria Lima, a localização combina praticidade e mobilidade para quem quer estar próximo dos principais polos empresariais e de entretenimento da região. Um apartamento completamente renovado, com espaço, conforto e uma localização que dispensa apresentações.
