Apartamento de 181 m² com 3 quartos na Rua Tamarataca, Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 6.575/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 655
- 181 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio Monte Carlo (Mooca)
- Estação Mooca a 1,8 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.873/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 1.190.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.300.000
- MolinosR$ 1.300.000
- Lello ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 181 m² na Rua Tamarataca, com três suítes e sala ampla para vários ambientes. Os anúncios também citam varanda, cozinha com copa, lavabo, armários planejados e área de serviço com quarto e banheiro de serviço. Há três vagas de garagem. Um anúncio descreve sala de estar, jantar e TV, e outro menciona hall privativo e iluminação natural ao longo do dia. No Edifício Monte Carlo, construído em 1992, a área comum inclui piscina, salão de festas e espaço de convivência; os anúncios também citam quadra, churrasqueira e sauna. A estação Mooca, da Linha 10-Turquesa, fica a cerca de 1,8 km. O entorno tem comércio, restaurantes e escolas, além de acesso a vias da cidade.
