Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 27.298/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 107 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.090.000
Descrição
Quem investe em imóveis sabe que a combinação entre localização, liquidez e demanda faz toda a diferença. Este studio no Itaim Bibi reúne esses três fatores em um único endereço. Com 39 m², totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, o imóvel está pronto para uso imediato. Seu projeto moderno e funcional atende ao perfil de um público que busca praticidade e conforto, ampliando o potencial para moradia ou locação. O condomínio oferece diferenciais que agregam valor ao empreendimento e aumentam sua atratividade: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada Localizado em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo, o empreendimento está próximo aos polos empresariais da Faria Lima e Juscelino Kubitschek, além de excelentes restaurantes, hotéis, supermercados, academias e uma ampla rede de serviços. Um endereço que mantém alta procura ao longo do ano e segue entre os mais valorizados da cidade. Se você procura um imóvel compacto, pronto para uso e inserido em um mercado imobiliário sólido, esta é uma oportunidade que reúne conveniência, localização e excelente perspectiva de valorização. Agende sua visita e conheça um studio que pode ser uma escolha inteligente para ampliar o seu patrimônio.
