Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Amália de Noronha, Pinheiros: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 14.857/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 350
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio CONDOMINIO EDIFICIO WIRE CAPOTE VALENTE
- Metrô Vila Madalena a 780 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 488 dias: Ferreira Melhores Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.120/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.949/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesimoplanR$ 520.000
- Ferreira Melhores ImóveisR$ 530.000
- LopesR$ 530.000
Descrição
Oportunidade para morar ou investir em um apartamento novo em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Entregue há apenas 4 meses, o imóvel oferece modernidade, praticidade e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região estratégica. Com 35m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com 1 suíte, 1 lavabo, living integrado à cozinha e uma varanda ampla, com possibilidade de conversão para um segundo dormitório, ampliando a funcionalidade do espaço. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, e o imóvel já possui fechadura eletrônica, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia. O condomínio é moderno, de torre única, e oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia compartilhada, horta, bicicletário e espaço pet, proporcionando um estilo de vida urbano, dinâmico e confortável. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à estação Sumaré do metrô e proximidade com importantes instituições de ensino como PUC-SP, USP e IBMEC, além de estar cercado por restaurantes, cafés, mercados e serviços essenciais da região. Uma excelente opção para estudantes, jovens profissionais e investidores que buscam praticidade, mobilidade e valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento em Pinheiros
