Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Avenida Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista: R$ 852 mil
R$ 852.000
R$ 7.745/m² · condomínio R$ 630
- 110 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ANTONIO BARONE
- Metrô Alto Da Boa Vista a 510 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.430/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.317/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 852.000
Descrição
Apartamento de 110 m² com três quartos e uma vaga de garagem com manobrista. O anúncio informa que foi reformado, incluindo parte elétrica, janelas, banheiros e cozinha, e que fica em andar alto. O edifício Antonio Barone foi construído em 1976. A estação Alto da Boa Vista, da linha 5-Lilás, fica a 513 metros; o anúncio também cita a estação Borba Gato, sem informar a distância. O entorno tem comércio e escolas, com acesso às principais avenidas da cidade.
