Apartamento de 39 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.125.000
R$ 28.728/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.125.000
Descrição
Poucos endereços unem localização, liquidez e qualidade de vida como o Itaim Bibi. E poucos imóveis conseguem entregar tudo isso prontos para morar. Este studio de 39 m² foi planejado para quem valoriza praticidade, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. Totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, oferece uma solução completa para morar ou investir. O condomínio dispõe de academia, piscina coberta, espaço gastronômico, lounge e lavanderia compartilhada. Sua localização privilegiada coloca você próximo à Faria Lima, Parque do Povo, JK Iguatemi, Insper, Hospital Vila Nova Star e aos melhores restaurantes da cidade. Um imóvel que reúne conforto, conveniência e um dos maiores potenciais de valorização do mercado paulistano. Agende sua visita.
