Apartamento de 489 m² com 4 quartos na Rua Deputado Laércio Corte, Panamby: R$ 6 mi
R$ 6.000.000
R$ 12.270/m² · condomínio R$ 9.900 · IPTU R$ 3.009
- 489 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 2º andar
- Estação João Dias a 740 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.676/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.390/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.000.000
Descrição
Apartamento de 489 m² com quatro dormitórios, todos suítes, cinco banheiros e quatro vagas. O anúncio descreve o imóvel como reformado, com escritório, terraço, churrasqueira, dependência de empregados e varanda gourmet integrada aos ambientes. A varanda tem vista de 270 graus para o Parque Burle Marx e o Palácio Tangará. Há também depósito na garagem. O prédio, construído em 2012, tem piscinas, saunas, espaço fitness, espaço gourmet e bosque privativo com 11 mil m² de Mata Atlântica. O apartamento fica no Panamby, na Rua Deputado Laércio Corte, a 740 metros da estação João Dias, da linha 9-Esmeralda.
