Apartamento de 205 m² com 3 quartos na Rua André Fernandes, Jardim Europa: R$ 9 mi
R$ 8.950.000
R$ 43.659/m² · condomínio R$ 7.100
- 205 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Nube
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 179 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.186/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.608/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.950.000
Descrição
Prédio no coração do Itaim Bibi, este empreendimento é um verdadeiro marco de inovação e design, do renomado escritório Jacobson Arquitetura e realizado pela construtora Idea!Zarvos, reconhecida por seus projetos contemporâneos e ousados. São 205 m² de área privativa com 03 suítes, além de contar com 03 vagas de garagem
