Apartamento de 154 m² com 3 quartos em Fortunato Ferraz, Lapa: R$ 2,9 mi
R$ 2.854.830
R$ 18.586/m²
- 154 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Reserva Caminhos da Lapa - Fase 2
- Estação Domingos De Morais a 700 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 384 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 28% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.161/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 111 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.417/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.854.830
- Imóvel HouseR$ 2.854.830
Descrição
A elegância de um projeto arquitetônico que recebe você em uma atmosfera única todos os dias. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
