Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Alcatrazes, Saúde: R$ 1,9 mi
R$ 1.895.000
R$ 23.688/m² · condomínio R$ 1.200
- 80 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio São joa
- Metrô Saúde a 330 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 46% e 58% acima do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.426/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.441/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.895.000
Descrição
Este apartamento localizado na Vila da Saúde é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos bem distribuídos, o imóvel oferece espaço ideal para famílias ou quem deseja mais comodidades no dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se a varanda, perfeita para momentos de lazer ou relaxamento. O condomínio também conta com uma piscina, proporcionando opções de lazer sem sair de casa. Além disso, a localização é estratégica, com proximidades que incluem o Shopping Plaza Sul, um centro comercial completo que oferece diversas opções de compras, lazer e gastronomia. Esse imóvel combina uma estrutura bem planejada com uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade de vida.
