Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, Morumbi: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 3.500
- 170 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio CHOPIN
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.061/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.755/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 170 m² no edifício Chopin, em andar alto, com quatro dormitórios, sendo duas suítes, quatro banheiros, sala iluminada e varanda com vista. O anúncio também informa dependência de empregada e quatro vagas de garagem. O prédio foi construído em 1995 e tem portaria 24 horas, piscina, sauna, academia e salão de festas. Fica na Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, no Morumbi, a cerca de 2,2 km da estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela. O anúncio cita restaurantes, lojas, shoppings, padarias e colégios nas proximidades.
