Apartamento de 147 m² com 3 quartos na Rua Flórida, Brooklin: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 11.224/m² · condomínio R$ 1.400
- 147 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PREMIERE CLASSE - BROOKLIN
- Estação Berrini a 550 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.724/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.576/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento de 147 m² com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e duas vagas de garagem. A sala é descrita como ampla. O condomínio Premiere Classe, no Brooklin, foi construído em 1987 e oferece piscina, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e salão de jogos. O anúncio cita proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place e acesso às avenidas Morumbi, Dr. Chucri Zaidan, Jornalista Roberto Marinho e Santo Amaro. A estação Berrini, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 545 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio.
