Casa de 448 m² com 4 quartos na Rua Afrânio do Amaral, City América: R$ 3,5 mi
R$ 3.450.000
R$ 7.701/m² · IPTU R$ 1.563
- 448 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 7 vagas
- Estação Pirituba a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 252 dias, desde 25/02/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 28 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.040.000.
Onde está anunciado
- Nosso Teto ImóveisR$ 3.450.000
- NorteLarR$ 3.450.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.450.000
Descrição
CASA ALTO PADRÃO - CITY AMÉRICA 4 suítes (1 master com hidro, closet e varanda). Sótão com ar-condicionado. Living para 3 ambientes, hall de entrada, sala de visitas com barzinho, sala de estar com lareira, home theater, sala de jantar, quintal central, escritório, lavabo, copa, cozinha, lavanderia integrada, jardim, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, piscina com cascata. Armários: Embutidos nas suítes, cozinha, lavanderia e escritório. Acabamento: Suítes confortáveis, home office, iluminação natural, espaço para academia, lavabo decorado, despensa, WC de serviços. Garagem para 7 carros e depósito. Pisos: Pedras importadas na piscina, taco de madeira nos dormitórios e sótão, mármore nas escadas e piso interno, porcelanato no quintal e garagem. Aceita permuta por apartamento na Lapa, Vila Romana, Pompeia, Alto da Lapa com 2 ou 3 quartos. SOBRE O BAIRRO: City América bairro nobre com 1km² grandes casas e mansões. O Parque Toronto, foi desenvolvido em parceria com a prefeitura de São Paulo e Toronto no Canadá, O Parque é rico em Fauna e Flora com árvores raras, com peixes e aves. A Ponte sobre o Lago, onde as Crianças se divertem e apreciam todas essas riquezas. LAZER: Locais para caminhada, dentro e em volta do parque com espaço para descansar e apreciar a vista do Lago, Local de confraternização com Churrasqueiras coletivas, LAZER DAS CRIANÇAS: Playground com Vários brinquedos, os Pais ficam olhando os Filhos brincarem em segurança. ESPORTE: Quadras poliesportiv…
