Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Itaim Bibi: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 1.185 · IPTU R$ 478
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Huma Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 126 dias, desde 01/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.310/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 44m² no Itaim Bibi, com planta inteligente e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel é totalmente climatizado e será vendido mobiliado, um diferencial importante que permite uso imediato, sem necessidade de adaptações. Conta com cama queen size, sofá-cama, cozinha completa, banheiro funcional e uma varanda espaçosa que amplia a sensação de bem-estar. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem. A proposta do imóvel atende tanto quem deseja morar com conveniência quanto investidores que buscam agilidade e alta demanda de locação na região. O Condomínio Huma Itaim oferece uma infraestrutura completa e sofisticada: portaria 24 horas, piscina com raia, jacuzzi, sauna envidraçada, solarium na cobertura, academia com pé-direito duplo, quadra de squash, salão de festas, salão de jogos, lavanderia e áreas de convivência com lounge, jardim e horta comunitária. Localizado no Itaim Bibi, o imóvel está cercado por uma ampla oferta de gastronomia, serviços e lazer, além da proximidade com o Parque do Povo, Faria Lima, Parque Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi e Aeroporto de Congonhas. Uma excelente oportunidade para quem valoriza um imóvel pronto, bem localizado e com estrutura completa.
