Apartamento de 94 m² com 3 quartos em Santa Cruz, Santo Amaro: R$ 1,1 mi
R$ 1.089.000
R$ 11.585/m² · condomínio R$ 1.311 · IPTU R$ 467
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vincetori Condominium
- Metrô Adolfo Pinheiro a 220 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 63 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.179/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.605/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.089.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Vincetori, no Alto da Boa Vista, reúne 95 m² com planta inteligente e bem distribuída, sem desperdício de metragem, em uma das localizações mais bem servidas da zona sul de São Paulo. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e 2 vagas de garagem, este imóvel combina espaço, privacidade e comodidade para toda a família em um endereço com metrô na porta, escolas de referência ao lado e infraestrutura incrível ao redor. Ao entrar no apartamento, os ambientes integrados e o piso vinílico chamam atenção logo de cara, complementados por móveis planejados em quase todo o imóvel, incluindo um closet enorme para as roupas e um canto alemão com baú, que aproveitam cada canto com inteligência e bom planejamento. A varanda é outro grande destaque, proporcionando um ambiente agradável para relaxar após o dia de trabalho, enquanto o escritório é perfeito para quem trabalha em home office e precisa de mais privacidade. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, água quente nas torneiras, aquecimento de água central e fechaduras eletrônicas em ambas as portas, reforçando a segurança e o conforto do dia a dia. Por ser virado para o lado de trás do condomínio, a unidade ainda se beneficia de um excelente isolamento acústico, trazendo mais tranquilidade para o descanso. O Condomínio Vincetori entrega o que a região não entrega: segurança, comodidade e uma administração muito competente, além de lazer completo com piscina para os dias de descanso e diversão sem sair…
