Casa de 99 m² com 3 quartos na Rua Capricho, Vila Nivi: R$ 475 mil
R$ 475.000
R$ 4.798/m² · condomínio R$ 210
- 99 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Tucuruvi a 970 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 39 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 475.000
Descrição
Casa de 99 m² com três quartos, sendo duas suítes, dois banheiros e uma vaga. Os dados disponíveis não detalham a distribuição dos ambientes nem os acabamentos. O imóvel fica na Vila Nivi, na Rua Capricho. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, está a cerca de 967 metros. Há registro de uma venda do imóvel em 2019. Os dados não informam características de lazer ou serviços de condomínio.
