Apartamento de 143 m² com 3 quartos na Rua Araquem, Vila Mascote: R$ 2,6 mi
R$ 2.550.000
R$ 17.832/m² · condomínio R$ 1.290 · IPTU R$ 396
- 143 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Alleria Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 140 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 120 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.908/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.080/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 2.550.000
- Somos a Five ImóveisR$ 2.590.000
Descrição
Condomínio Alléria Vila Mascote | Porteira Fechada Apartamento de alto padrão à venda no Condomínio Alléria, localizado no coração da Vila Mascote. Imóvel novo, mobiliado e vendido no sistema porteira fechada, pronto para morar. Com 143m² de área útil, o apartamento possui 3 dormitórios, todos suítes, ampla área social, excelente distribuição de ambientes e 2 vagas de garagem. Acabamentos de alto nível, mobiliário planejado e projeto moderno garantem conforto, sofisticação e funcionalidade. O condomínio oferece padrão construtivo elevado, infraestrutura moderna, segurança e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. A Vila Mascote é um bairro aconchegante e completo, com ampla oferta de comércios e serviços no entorno, permitindo realizar atividades a pé. Próximo a supermercados Pão de Açúcar, padarias, restaurantes, academias (incluindo Smart Fit), Natural da Terra, farmácias, escolas e serviços variados, além de fácil acesso às principais vias da região. Excelente oportunidade para quem busca imóvel pronto para morar, alto padrão e localização estratégica. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de possíveis erros ortográficos, descrições, valores, imagens ou erros técnicos. Em caso de dúvidas, consulte-nos.
