Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Nebraska, Brooklin: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 10.286/m² · condomínio R$ 700
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio P. HATTINGS
- Metrô Campo Belo a 900 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.031/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 720.000
Descrição
Apartamento de 70 m² no edifício P. HATTINGS, com dois dormitórios, sala para dois ambientes, sacada, cozinha ampla e área de serviço. Os quartos e a cozinha têm armários embutidos. Há dependência de empregada com quarto e banheiro. O anúncio informa uma vaga para carro e uma para moto, além de andar alto e boa iluminação e ventilação. O prédio foi construído em 1990 e tem registros de vendas de unidades. Fica na Rua Nebraska, no Brooklin, a 897 metros da estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro. O entorno tem comércio e serviços, com acesso às avenidas Santo Amaro, dos Bandeirantes e à Marginal Pinheiros.
