Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua Orestes Barbosa, Jardim Palmares (Zona Sul): R$ 264 mil
R$ 264.000
R$ 6.897/m² · condomínio R$ 150
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Residencial Turim
- Prédio de 2026
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 79 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.927/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.695/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 264.000
Descrição
Apartamento tipo studio de 38,28 m² com um quarto, sala integrada à cozinha, um banheiro e sacada. O anúncio cita armários na cozinha e no banheiro e piso de porcelanato. Não há vaga de garagem. O imóvel fica no Condomínio Residencial Turim, construído em 1967. A estação Autódromo, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2.295 metros. O anúncio menciona comércio, colégios, supermercados e shopping nas proximidades.
