Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 6.071/m² · condomínio R$ 1.300
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Estoril
- Metrô Santana a 830 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.257/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.332/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 140 m² na Rua Voluntários da Pátria, em Santana, com três dormitórios, sendo uma suíte. A descrição informa sala para três ambientes, cozinha e dependência de empregada. O imóvel tem uma vaga de garagem e os dados registram três banheiros. O edifício Estoril foi construído em 1975. A estação Santana, da linha Azul, fica a cerca de 831 metros. A descrição situa o apartamento no Alto de Santana e menciona proximidade com comércio e facilidade de acesso ao metrô. Há registros de vendas vinculados ao prédio, com a venda mais recente indicada em agosto de 2026.
