Apartamento de 360 m² com 4 quartos na Rua Pintassilgo, Indianópolis: R$ 11 mi
R$ 10.600.000
R$ 29.444/m²
- 360 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- Metrô Eucaliptos a 860 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 23 dias, desde 11/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.699/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 10.600.000
Descrição
Cobertura no bairro Moema com 360m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 6 banheiro(s), churrasqueira, escritório, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), penthouse, varanda gourmet. Informações do corretor associado Excelente cobertura com projeto arquitetônico, dois elevadores sociais privativos, varanda gourmet e todo o living ladeado por belo paisagismo. Ar-condicionado central e acabamentos impecáveis em todos os ambientes. Vista maravilhosa e bastante iluminada. A suíte master possui dois banheiros, closet e home office. Empreendimento novíssimo, com ampla sala de ginástica, paisagismo, dois bicicletários na garagem e muita segurança. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
