Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida Adolfo Pinheiro, Santo Amaro: R$ 455 mil
R$ 455.000
R$ 11.375/m² · condomínio R$ 795
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio La Vida – Alto Da Boa Vista
- Metrô Alto Da Boa Vista a 90 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.946/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 121 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.022/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 455.000
Descrição
Apartamento de 40 m² no La Vida – Alto da Boa Vista, com um dormitório, banheiro social, sala e sacada envidraçada. O anúncio também informa ar-condicionado, armários embutidos e fechadura digital com senha. O edifício foi construído em 2023 e oferece academia, lavanderia e portaria 24 horas. O imóvel fica na Avenida Adolfo Pinheiro, em Santo Amaro, a cerca de 86 metros da estação Alto da Boa Vista, da Linha 5-Lilás, conforme os dados disponíveis. A região é identificada no anúncio como Chácara Santo Antônio, na zona sul da cidade.
