Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Santa Marina, Vila Albertina: R$ 329 mil
R$ 329.000
R$ 7.477/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 50
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 10º andar
- Metrô Freguesia do Ó a 250 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.266/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Onde está anunciado
- Prediall ImóveisR$ 329.000
- RemaxR$ 350.000
Descrição
Oportunidade imperdível para quem deseja morar com praticidade ou investir com alta rentabilidade em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São Paulo! Este excelente apartamento de 44 m² destaca-se por sua planta moderna, funcional e extremamente bem distribuída, garantindo o máximo de aproveitamento de cada m². O imóvel dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, sala de estar integrada, cozinha prática e uma charmosa sacada o espaço perfeito para relaxar, tomar um café e apreciar uma vista agradável no fim do dia. O apartamento não possui vaga de garagem, uma tendência urbana atual que reduz significativamente a taxa de condomínio e atrai quem prioriza a mobilidade sustentável e o uso de transporte público. Localizado na tradicional Rua Santa Marina, o empreendimento coloca você no centro de tudo! A apenas 200 metros da futura estação de Metrô (Linha 6-Laranja), garante mobilidade total a pouquíssimos passos de casa e um gigantesco potencial de valorização patrimonial. Além disso, está colado ao Largo do Clipper, o verdadeiro coração comercial da Freguesia do Ó, permitindo fazer absolutamente tudo a pé. Você terá à disposição uma infraestrutura completa com supermercados, padarias renomadas, farmácias, agências bancárias, colégios de ponta e o famoso polo gastronômico da região. Ideal para investidores que buscam rentabilidade acima da média com locação ou para quem procura um lar prático, bem localizado e com baixo custo de manutenção. Venha conhecer este endereço pe…
