Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Chico Pontes, Vila Guilherme: R$ 975 mil
R$ 975.000
R$ 23.780/m² · condomínio R$ 680
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio In Vila Guilherme
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,6 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 100% e 111% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.585/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.754/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 975.000
Descrição
Apartamento na Vila Guilherme Prédio entregue em 2025 Novo, no contrapiso, com área útil de 70 metros este e a junção de 1 apartamento de 2 dormitórios e um de 1 dormitório , com varanda , ótima localização próximo ao center norte e comércios na região , portaria digital , área de lazer com piscina , churrasqueira, brinquedoteca, Academia e muito mais, venha conhecer !!!
