Apartamento de 184 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 17.391/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 680
- 184 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILA EUROPA
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.164/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Diferenciais: • 140 m² de área útil, planta original de 3 dormitórios, hoje com 2 (1 quarto e 1 suíte master) • Suíte master com closet, banheiro com bancada dupla, sauna privativa e espaço para banheira • Cozinha integrada à sala, com bancadas e ilha em basalto e marcenaria laqueada azul profundo • Paredes e pilares em concreto aparente com textura de fôrma de madeira • Piso em ladrilho hidráulico de padrão geométrico em diversos ambientes • Lavabo, despensa e área de serviço • Duas vagas demarcadas, andar médio. • Projeto luminotécnico completo, ar-condicionado e acabamentos premium
