Apartamento de 200 m² com 4 quartos na Rua Agnaldo Manuel dos Santos, Chácara Klabin: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 11.750/m² · condomínio R$ 3.300
- 200 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Mirage
- Metrô Santos-Imigrantes a 600 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 83 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.373/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento de 200 m² com 4 quartos, 5 banheiros e 4 vagas no Edifício Mirage, na Chácara Klabin. A descrição menciona sala ampliada, sala de almoço e de jantar, sala íntima, cozinha, área de serviço e dependência de empregada em suíte. Há também depósito privativo e vista desobstruída. O prédio, construído em 2000, tem salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva e sauna. A estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, fica a 598 metros. O anúncio indica uma pracinha em frente ao edifício.
