Apartamento de 211 m² com 3 quartos na Rua Doutor Jesuíno Maciel, Campo Belo: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 22.275/m² · condomínio R$ 4.800 · IPTU R$ 337
- 211 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 7º andar
- Prédio Balkon Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 830 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 113 dias, desde 13/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 290.000 em 03/11/2026 (de R$ 4.990.000 para R$ 4.700.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 39% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.817/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.630.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.700.000
- RemaxR$ 4.700.000
- LopesR$ 4.700.000
- Finder ImóveisR$ 4.990.000
- Lello ImóveisR$ 4.990.000
Descrição
Exclusividade, sofisticação e praticidade em um só lugar. Se você procura um apartamento recém-entregue, mas não quer enfrentar meses de obra, marcenaria, escolha de acabamentos e toda a dor de cabeça que acompanha um imóvel novo, esta é uma oportunidade única. Este é o único apartamento totalmente mobiliado disponível para venda no Condomínio Balkon Campo Belo, pronto para morar, com um projeto moderno, acabamentos de alto padrão e ambientes planejados para oferecer conforto e elegância desde o primeiro dia. Com 211 m² de área privativa, o imóvel impressiona pela amplitude dos ambientes e pela integração perfeita entre a sala de estar e a varanda gourmet, criando um espaço sofisticado e ideal para receber amigos e familiares. A varanda oferece uma vista panorâmica de quase 180 graus, proporcionando uma sensação de liberdade, iluminação natural e um cenário espetacular todos os dias. A planta foi muito bem distribuída e conta com 3 amplas suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Ao todo são 5 banheiros, além de uma excelente circulação entre os ambientes. Todo o apartamento está equipado com ar-condicionado K7 em todos os cômodos, proporcionando climatização eficiente em qualquer época do ano. Outro diferencial é o sistema individual de aquecimento de água por caldeira, instalado no próprio apartamento, oferecendo maior eficiência, conforto e economia. O imóvel possui ainda 3 vagas de garagem cobertas e está localizado em um dos empreendimentos mais dese…
