Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua José Nobre, Vila Maria: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 13.043/m² · condomínio R$ 770
- 92 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Icara II
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 32% acima do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.897/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.861/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento á venda na Vila Maria com 92m² 3 dormitórios 1 suíte e 2 vagas Venha conhecer esse apartamento novo no melhor da Vila Maria, são 92 m² bem distribuídos com varanda gourmet, 2 vagas, lazer completo, vista maravilhosa, próximo a todo comércio da Vila Maria, fácil acesso as principais rodovias, marginais e Dutra. Ultimas unidades a venda, visite o decorado! Documentação OK para financiamento. Nao perca esta Oportunidade
