Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 10.448/m² · condomínio R$ 780
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 7º andar
- Prédio Itapuã
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.689/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
- Lello ImóveisR$ 700.000
Descrição
Agende agora a sua visita!!! Apto 02 dormitórios 02 banheiros sendo 1 suíte . Todo reformando, modernizado é automatizado com comando alexia. Iluminação toda em perfil de ledes. Sistema aquecedor com agua quente e fria nas torneiras . Sistema de ducha registro água quente fria . Porcenalato Porto bello em todo apto . Gesso em todo apartamento . Imobiliado conforme fotos. Área de box com 2 metros de banho. Sistema hidráulica de agua e esgoto tudo novo . Elétrica nova . 1 vaga de garagem fixa.
