Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Rua Pedro Doll, Santana: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 7.534/m² · condomínio R$ 2.191 · IPTU R$ 832
- 146 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio Edifício Maison Damandy
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Mpi Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 100 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.115/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Mpi ImóveisR$ 1.100.000
- Sinai ImóveisR$ 1.100.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.100.000
- LUCOR IMÓVEISR$ 1.100.690
- Rfprime ImóveisR$ 1.106.000
- Lello ImóveisR$ 1.106.000
Descrição
Apartamento de 146 m² com três suítes, todas com varanda, e duas vagas de garagem cobertas e fixas. A sala de estar e jantar são integradas; há cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregada com banheiro e lavabo. Os anúncios também citam armários planejados. Um deles menciona vista livre para a Serra da Cantareira. O Edifício Maison Damandy foi construído em 1994. O condomínio tem piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra e academia; alguns anúncios também citam portaria 24 horas. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,4 km. O imóvel está na Rua Pedro Doll, em Santana, perto de escolas, comércio e serviços.
