Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Paulo Maldi, Tucuruvi: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 8.571/m² · condomínio R$ 600
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Paulo Maldi 2
- Metrô Parada Inglesa a 380 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.713/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
Descrição
Esse apartamento no contrapiso é uma ótima oportunidade para personalização, pois você pode escolher os acabamentos que combinam mais com seu estilo e aproveitar o espaço de 43 metros de forma estratégica. Sendo 5 minutos caminhando ao metrô Parada Inglesa, a localização é um grande diferencial, especialmente para quem usa transporte público. Caso queira ideias de decoração, dicas para otimizar o espaço ou informações sobre acabamentos econômicos e duráveis, posso te ajudar
