Apartamento de 147 m² com 2 quartos em Jaú, Jardim Paulista: R$ 1,3 mi
R$ 1.303.000
R$ 8.864/m² · condomínio R$ 926
- 147 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- Prédio Terezinha
- Metrô Trianon-Masp a 280 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.260/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.303.000
Descrição
Apartamento de 147 m² com dois quartos e três banheiros. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes nem informa vagas de garagem. O edifício Terezinha foi construído em 1970. Fica no Jardim Paulista, a 280 metros da estação Trianon-Masp. A descrição também menciona acesso às estações Brigadeiro e Trianon-Masp e proximidade de hospital, universidade, centros comerciais, lojas, restaurantes e serviços.
