Apartamento de 251 m² com 3 quartos na RUA MANUEL DA NOBREGA, Paraíso: R$ 9,1 mi
R$ 9.050.000
R$ 36.021/m²
- 251 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Metrô Brigadeiro a 960 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 52 dias, desde 12/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 24% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.092/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.770.000.
Onde está anunciado
Descrição
A região da Rua Manuel da Nóbrega, 950, localizada no coração do bairro do Paraíso (uma área nobre integrada ao eixo dos Jardins e Ibirapuera), é uma das localizações mais privilegiadas de São Paulo. O endereço fica a uma curta caminhada do Parque Ibirapuera, ao Ginásio do Ibirapuera, Centro Olímpico e uma infraestrutura completa de alto padrão. A localização é estratégica devido à proximidade com vias que interligam as zonas Sul, Oeste e o Centro da cidade: Avenida Brigadeiro Luís Antônio: Fica praticamente ao lado do endereço, conectando rapidamente a região da Paulista aos bairros vizinhos. Avenida Paulista: Situada a poucos quarteirões, garante acesso direto ao polo cultural, financeiro e corporativo de São Paulo. Avenida Brasil e Avenida Pedro Álvares Cabral: Vias expressas cruciais que margeiam o Parque Ibirapuera e facilitam o deslocamento de carro. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes da região: Estações de Metrô: O morador fica posicionado entre importantes eixos metroviários. A estação mais próxima de metrô na linha Lilás é a AACD-Servidor, além do fácil acesso às estações Paraíso e Brigadeiro (Linha 2-Verde).Corredor de Ônibus: A Avenida Brigadeiro Luís Antônio e a Avenida Paulista contam com dezenas de linhas de ônibus municipais e intermunicipais com faixas exclusivas. O entorno conta com alguns dos centros médicos e hospitalares mais renomados do país: Hospital do Servidor Público Estadual (HSPE): Localizado nas proximidades do complexo do Ibirapuera. Hosp…
