Apartamento de 63 m² com 3 quartos na Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, Parque Novo Mundo: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 6.032/m² · condomínio R$ 365
- 63 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Privillege
- Metrô Carrão a 1,9 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 568 dias: Zylber Assessoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.360/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 380.000
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento de 63 m² com três dormitórios, uma suíte, sala para dois ambientes e varanda. Os anúncios mencionam lavabo, cozinha planejada, lavanderia independente e móveis planejados em vários ambientes. Há uma vaga de garagem; um anúncio especifica que é fixa, livre, demarcada e descoberta. Outro menciona piso laminado nos cômodos e porcelanato na varanda. O Condomínio Privillege, construído em 2010, tem 18 andares, seis apartamentos por andar e dois elevadores. O lazer citado inclui piscinas, salão de festas, quadras, churrasqueira, playground, academia, espaço gourmet, brinquedoteca e sauna. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,9 km. O bairro tem acesso à Marginal Tietê e às rodovias Dutra e Fernão Dias.
