Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Iubatinga, Morumbi: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 9.231/m²
- 130 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 3º andar
- Estação João Dias a 1,6 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 12/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 403 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.963/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.682/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 130m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Conheça este apartamento exclusivo, totalmente reformado e disponível para mudança imediata, localizado no prestigiado bairro do Morumbi. Com três vagas de garagem, lareira e elevador privativo, este imóvel reúne conforto e praticidade em um ambiente sofisticado. Situado em uma rua tranquila, próximo a uma ampla variedade de comércios locais, escolas renomadas, restaurantes de alta qualidade e um Shopping Center. Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com essa oportunidade imperdível. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
